Zelf je woning klaar maken voor bezichtiging met de kijkers van je huis

Woning verkopers krijgen uitleg waar ze op moeten letten als zij hun huis gaan verkopen.

 

 

Die vraag kan je op meerdere manieren insteken. Op het moment dat je je huis gaat verkopen komt daar een vervolgstap achteraan. Waar ga je naartoe? Het is heel verstandig om eerst met een financieel adviseur te praten. Wat kan ik lenen? Hoe is mijn financiële situatie? Binnen welke mogelijkheden kan ik gaan kiezen voor een andere woning? Als dat allemaal positief is dan ga je naar de volgende stap.

Waar letten woning verkopers op?

  • Wat voor woning heb ik precies?
  • Hoe ligt deze woning in de markt?

Dit is het uitgelezen moment om een makelaar uit te nodigen. Die komen vaak vrijblijvend met u kennis maken, zo’n heel traject met u doorspreken. Wat er dan aan de orde komt is verkopen in de buurt, wat heeft er allemaal plaats gevonden. En wat dan vooral interessant is wat de laatste maanden voorbij is gekomen.

Waarom is een stappenplan zo belangrijk?

 

 

Ga je dan nog een stapje verder en je woning daadwerkelijk te koop zetten. Dan krijg je te maken met presentatie.

Zijn er dingen in het huis die niet goed zijn:

  1. Lampen die het niet doen?
  2. Zorg dat schakelaars werken
  3. Zorg dat de klinken goed vastzitten
  4. Moet er geschilderd worden?
  5. Hoe ziet de woonkamer eruit, moeten er dingen weg om meer ruimte te krijgen
  6. In buiten de stoep fijn schoon gespoten? Of moet er algenreiniger overheen?

Ik als makelaar kom het regelmatig tegen dat ik de klink in mijn hand heb op het moment dat ik ergens een kamer in ga. Dat is altijd een ongemakkelijk moment als je met kopers door een huis loopt.

“Alles wat jij nodig hebt, hebben wij al 500 keer gedaan! Bekijk ons stappenplan

Zorg dus dat je alles in orde hebt. Positioneer jezelf in de schoenen van een koper, wat wil je dan aantreffen? Vooral een verzorgd, opgeruimd en frisse woning. De makelaar is de aangewezen partij om u daar verder over te informeren.

Dit zijn zo even wat zaken waar je als verkoper stil bij zou moeten staan op het moment dat je je woning te koop aan gaat bieden.